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  项目根底信息套数：44套面积：110m²-150m²（1-2F）均价：3.5万元/m²左右总价：350万元左右起租金：2.6-4.2元/平/天层高：3.6米物业费：3块得房率：95%产权年限：40年商家：肯德基、链家、来伊份、益丰大药房、正新鸡排、粒上皇、孙北北面包、兰州拉面、淮南牛肉粉丝汤、华运口腔等......

  【中心卖点】✅5年+老练社区，本小区3256户，入住率超98%，常驻1万人，周边4个小区8224户，常驻消费集体3万左右，日均刚需消费✅对面规划小学地块已开工，不只新增千名师生消吃力，更添加日常曝光率✅全功能业态，重餐饮铺！铺铺通天然气、上下水！✅即买即收租！安稳收租无忧！✅整条街满租，餐饮商家多，商业气氛稠密，无空置期✅户型小、总价低、出资门槛低✅社区底商，民生消费，出资危险较低的商铺✅纯外沿街，有足够外摆、泊车便利、得房率超95%✅未来航头小“CBD”，项目对面，待建住所+校园+行政服务中心+社区医院

  项目周围的环境与配套①周边小区：2公里规模以内21个小区，直线期、长达佳苑、南郊艺墅、长泰西郊御园总户数9000户，常驻日常消费集体3万+等等②交通区位：间隔18号线航头站一两公里，紧邻浦东南北大动脉-沪南公路和南北快速走廊-林海公路，转入申嘉湖高速，可达张江高科、前滩、迪斯尼、浦东机场等，高效掩盖商务、旅行、物流等多场景需求公交：散布102路、1086路、183路、1088路等多条公交线路，联接航头文化中心、航鹤路等等③周边资源校园：航头小学（建设中）、航头中学、尚德实验校园医院：龙华医院

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